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所屬公司交易信息

九華府項(xiàng)目營(yíng)銷代理服務(wù)比選公告

 九華府項(xiàng)目營(yíng)銷代理服務(wù) (項(xiàng)目名稱及標(biāo)段)已具備招條件,根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況,現(xiàn)決定采取掛網(wǎng)比選的方式確定服務(wù)單位,并誠(chéng)邀符合資格條件的潛在比選申請(qǐng)人參與本項(xiàng)目的比選。我公司將按公開(kāi)、公平、公正的原則對(duì)參加比選申請(qǐng)的單位進(jìn)行評(píng)審,擇優(yōu)選擇中

1.1 項(xiàng)目基本情況

1.1.1項(xiàng)目概況:本項(xiàng)目位于綿陽(yáng)市涪城區(qū)青義鎮(zhèn),凈用地面積約642畝,總建筑面積約162萬(wàn)平方米,其中地上建筑面積約118萬(wàn)平方米,地下建筑面積約44萬(wàn)平方米,包括54棟住宅樓、3棟獨(dú)立商業(yè)、2棟幼兒園、13棟門衛(wèi)房,2棟開(kāi)閉所和1棟戲水池管理用房,共計(jì)75棟單體建筑以及一層地下車庫(kù)。建筑高度最高98.9米,建筑層數(shù)最高31層,規(guī)劃建設(shè)住宅5200套,現(xiàn)已出售住宅房源4185套,其余房產(chǎn)均未銷售

1.1.2比選范圍:九華府項(xiàng)目房地產(chǎn)(含未售住宅、車位及商業(yè))營(yíng)銷代理服務(wù),包括但不限于提供營(yíng)銷策劃、市場(chǎng)調(diào)研、銷售代理及售后服務(wù)等事宜

1.1.3標(biāo)段劃分1個(gè)標(biāo)段。

1.1.4項(xiàng)目地點(diǎn):綿陽(yáng)市涪城區(qū)青義鎮(zhèn)青羊村。

1.2 服務(wù)期限及質(zhì)量要求

1.2.1服務(wù)期限:18個(gè)月。

1.2.2質(zhì)量要求:合格,符合業(yè)主單位要求。

1.3 資格要求

1.3.1一般要求:具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力;具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力;具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄

1.3.2資質(zhì)要求:具有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證書,非綿陽(yáng)市房地產(chǎn)營(yíng)銷服務(wù)機(jī)構(gòu),須提供綿陽(yáng)市相關(guān)備案證明 。

1.3.3業(yè)績(jī)要求:

 3 年( 2022  1  1 至今已完成或正在履約或新承接不少 1 個(gè)類似業(yè)績(jī)(類似業(yè)績(jī)是指 指單個(gè)總建筑面積不低于10萬(wàn)㎡的房地產(chǎn)營(yíng)銷代理服務(wù)業(yè)績(jī) )。

1.3.4 財(cái)務(wù)要求:具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度

1.3.5 信譽(yù)要求:不存在限制比選申請(qǐng)的情形。

1.3.6本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體比選申請(qǐng)。接受聯(lián)合體比選申請(qǐng)的,應(yīng)滿足下列要求: / 。

1.3.7比選申請(qǐng)人均可就上述標(biāo)段進(jìn)行比選申請(qǐng),但可中的標(biāo)段不超過(guò) 1 個(gè)。

1.4 獲取比選文件

1.4.1請(qǐng)有意參加本項(xiàng)目比選的申請(qǐng)人,攜帶:①有效的單位證明文件復(fù)印件(包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、執(zhí)業(yè)許可證等)②介紹信及經(jīng)辦人身份證復(fù)印件,上述證明材料須加蓋比選申請(qǐng)人鮮章 綿陽(yáng)市涪城區(qū)長(zhǎng)虹大道北段59號(hào)繽購(gòu)天地4號(hào)樓4樓 報(bào)名、獲取比選文件,文件售價(jià)為人民幣 150 以現(xiàn)金或銀行對(duì)公轉(zhuǎn)賬【公司全稱:綿陽(yáng)市嘉遠(yuǎn)瑞華房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司,開(kāi)戶行:中國(guó)工商銀行股份有限公司綿陽(yáng)游仙支行,賬號(hào):2308413109100139966】交納售后不退。

1.4.2 比選申請(qǐng)人應(yīng)按規(guī)定,在 2025  10  16  17 : 00 時(shí)前提交比選申請(qǐng)保證金 100000 元(大寫: 壹拾萬(wàn)元整 )。比選申請(qǐng)保證金必須通過(guò)比選申請(qǐng)人的基本賬戶,以銀行現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬方式提交。

1.4.3報(bào)名時(shí)間不少于3個(gè)工作日。各比選申請(qǐng)人報(bào)名時(shí)間為:從 2025  9  28 起至 2025  9  30 每日上午9:00-12:00時(shí)、下午13:00-17:00時(shí),周末及法定節(jié)假日除外。

1.5控制價(jià)及報(bào)價(jià)要求 

1.5.1 控制價(jià):含稅價(jià):1)住宅【基礎(chǔ)傭金費(fèi)率(<500套):1.65%,浮動(dòng)傭金費(fèi)率(≥500套):1.79%,浮動(dòng)傭金費(fèi)率(≥800套):2.0%,經(jīng)我司向營(yíng)銷代理單位書面給定的住宅團(tuán)購(gòu)對(duì)象,其銷售代理傭金按前述費(fèi)率下浮50%】;(2)車位【院內(nèi)銷售傭金:900元/個(gè),對(duì)外銷售傭金:2300元/個(gè)】;(3)商業(yè)傭金費(fèi)率:2.68%。

1.5.2 報(bào)價(jià)要求:報(bào)價(jià)唯一,一次性報(bào)價(jià)。報(bào)價(jià)總報(bào)價(jià)及單項(xiàng)報(bào)價(jià)不得高于或等于控制價(jià)控制總價(jià)及控制單價(jià),否則作為不響應(yīng)比選文件處理。

1.6 比選申請(qǐng)文件遞交

1.6.1比選申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間為: 2025  10 17 10 : 00 時(shí)。

1.6.2比選申請(qǐng)文件遞交地點(diǎn)為: 綿陽(yáng)市涪城區(qū)長(zhǎng)虹大道北段59號(hào)繽購(gòu)天地4號(hào)樓4樓會(huì)議室 。

1.6.3比選申請(qǐng)文件遞交方式為: 現(xiàn)場(chǎng)遞交 逾期送達(dá)、未送達(dá)指定地點(diǎn)或未按第二章比選申請(qǐng)人須知第38條要求送達(dá)的,其比選申請(qǐng)文件不予接收。

1.7 發(fā)布媒介:本次比選公告綿陽(yáng)市人民政府、綿陽(yáng)市國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)、綿陽(yáng)日?qǐng)?bào)、涪江觀察(客戶端)、西蜀網(wǎng)、綿陽(yáng)市投資控股(集團(tuán))有限公司官方網(wǎng)站及嘉遠(yuǎn)地產(chǎn)公司微信公眾號(hào)等發(fā)布。

1.8聯(lián)系方式

人: 綿陽(yáng)市嘉遠(yuǎn)瑞華房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 

  址: 綿陽(yáng)市涪城區(qū)長(zhǎng)虹大道北段59號(hào)繽購(gòu)天地4號(hào)樓4樓 

  編: 621000 

聯(lián) 人: 唐先生 

聯(lián)系電話: 0816-2110907